随着人们生活水平的提高，房产也逐渐成为了人们最为重要的资产之一。而在生前，很多人会选择将房产进行赠与，以便在自己去世后，能够更好地保障子女或亲人的生活。但是，对于生前赠与房产这种行为，很多人并不了解相关的法律规定和操作方法，导致出现了种种纠纷和问题。那么，生前赠与房产怎样办呢？下面我们从多个角度进行分析。
一、生前赠与房产有哪些法律规定？
在我国，生前赠与房产是合法的行为。但是，在进行生前赠与房产之前，需要了解相关的法律规定。首先，赠与人必须是房产的合法所有人，并且必须是完全行为能力人。其次，赠与必须是真实的意思表示，并且必须是无偿的赠与。最后，在进行赠与时，需要办理相关的过户手续，以确保赠与的合法性和有效性。
二、生前赠与房产的优缺点是什么？
生前赠与房产可以帮助赠与人在自己去世后，更好地保障子女或亲人的生活。此外，生前赠与房产还可以避免遗产纷争和家庭矛盾。但是，生前赠与房产也存在一些缺点。比如，赠与人需要失去房产的所有权，而且赠与后无法再行收回。此外，赠与人在赠与时需要考虑到自己的生活需求和财产安排，否则可能会给自己带来不必要的麻烦。
三、生前赠与房产的操作方法是什么？
在进行生前赠与房产时，需要注意以下几点。首先，需要进行财产评估，确定房产的价值。其次，需要与受赠人进行协商，确定赠与的具体细节和方式。最后，需要办理相关的过户手续，并向相关部门进行报备。
四、生前赠与房产可能存在的问题有哪些？
在进行生前赠与房产时，可能会存在以下几个问题。首先，赠与人需要考虑到自己的生活需求和财产安排，避免给自己带来不必要的麻烦。其次，赠与人需要注意赠与前后的财产变化和税务问题。最后，赠与人需要与受赠人进行充分沟通，避免出现赠与后的矛盾和纠纷。
综上所述，生前赠与房产是一种合法的行为，但是在进行赠与时需要遵守相关的法律规定，同时需要考虑到自己的生活需求和财产安排，以及赠与后可能存在的问题和风险。因此，在进行生前赠与房产时，需要慎重考虑，并充分了解相关的操作方法和注意事项。