业主欠下租金，房东能否换锁合法？

根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应按约定期限支付租金。如果没有书面通知解除租赁合同，房东不能非法更换锁。根据第七百二十二条，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，房东可以要求其在合理期限内支付，逾期不支付则可以解除合同。

房东无法非法更换锁，除非承租人未支付租金或迟延支付。

房东不能非法更换锁，除非承租人未支付租金或迟延支付。

法律分析

如果房东并没有书面通知解除房租租赁合同，租客欠房租时，房东换锁不合法。

根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

拓展延伸

房东维权：业主拖欠租金，如何合法保护自己的权益？

当业主拖欠租金时，作为房东，您可以采取一些合法的措施来保护自己的权益。首先，您可以与业主进行积极沟通，了解拖欠租金的原因，并尝试达成协议解决问题。如果协商无果，您可以依法向法院提起诉讼，要求追缴欠款并索取相关赔偿。在诉讼过程中，您可以准备充分的证据，例如租赁合同、付款记录等，以证明业主的拖欠行为。此外，您还可以咨询专业律师，寻求法律建议和帮助。请记住，在维权过程中，要遵循法律程序和规定，以确保您的行为合法有效。

结语

根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按时支付租金。如果房东未经书面通知解除租赁合同而擅自更换锁，这是违法行为。当您作为房东面临业主拖欠租金的情况时，您可以通过积极沟通、协商解决问题，或者依法向法院提起诉讼追讨欠款并索取赔偿。在维权过程中，您可以寻求专业律师的建议和帮助，确保您的行为合法有效。

法律依据

《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。