南京市名下已有一套房的职工在第二次申请公积金贷款时，需核实首套房面积以及面积要控制在120平方米：
该项规定是2018年3月公布的，当时根据南京市统计局《2017年统计年鉴》的数据，截至2016年末我市户均人口约3人，居民人均住房建筑面积为36.7平方米。此次调整，是在我市已有人均住房建筑面积的基础上，考虑到全市人均住房建筑面积逐年上升的趋势，综合考量后制定的。
如果家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米，且现有首套住房建筑面积不超过120平方米的情况下，可以申请住房公积金贷款购买第二套住房，以改善家庭住房条件。
南京公积金贷款申请要求：
按规定向南京住房公积金管理中心缴存住房公积金的人员，在本市行政区域范围内购买全部产权（共有产权保障房除外）自住住房的，可以申请公积金贷款。
根据相关法律规定，公积金账户属于职工个人所有，账户的使用需取得本人同意，如夫妻一方不能现场办理，则需要有法律认可的委托（公证书）方可代为办理相关事项。