相同面积情况的大平层，都有哪些缺点？

发布网友 发布时间：2022-04-20 09:23

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热心网友 时间：2023-09-16 22:35

所谓大平层的客户是住够了别墅，用不着用大别墅提高自豪感，而居住在交通好、视野好、服务好、品质高的楼盘，当然室内功能空间好，特别是空间舒适、大气、甚至感觉有些浪费奢侈，功能吗？除了吃住应有娱乐、家庭办公室，甚至除客厅外，还有单独会客厅！面积应该在250一300平米左右。

我觉得300平以上才可以算是迈进了大平层的门槛。为什么这么说呢，300平米以下基本功能配置达不到大平层的标准。平米大不见得就能称得上是大平层，不是两套三套房子打通了就能叫大平层。大平层和普通大房子是有明显差异的，大平层其实更像是一个平面化的别墅，更讲究的是区域划分和功能配套，享受平层便捷的同时不失别墅的舒适。

这个情况，可根据家里人口多少，经济情况，居住环境而定。一般人家120平米左右，人口多点200多平米，总之

大平层综述。

大平层所在的房型一般都具有2个特点：容积率较低（一般为2.0以下，容积率=小区可售建筑面积/占地面积)；建筑密度较低（一般为25-28%建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积）。

在开发商售出在商品房小区里，大平层往往被定位为大开间、大尺度、一梯一户的高端产品。这种售价较高的房子占据了小区内最好的景观资源（人工湖、稀缺大树、健身和儿童场地等）。

为了吸引眼球，有的开发商会配置高标准精装和高品质的石材、幕墙化外饰面，设计有仪式感的入户大堂，甚至车位可以和电梯厅联通等。

感觉大平层180平米比较合适，我见过180平米的，五室两厅三卫，阳台通透基本每个房间采光都很好，因为是大平层，所以空间利用率非常好，如果再有艺术品味的设计师好好设计一番，哇，我人生的追求幺。看过很多，想法很美好，我还在奋斗中，加油。

热心网友 时间：2023-09-16 22:35

热心网友 时间：2023-09-16 22:36

热心网友 时间：2023-09-16 22:36