上海公积金贷款一般多少时间审批下来？

发布网友 发布时间：2022-03-18 12:59

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热心网友 时间：2022-03-18 14:28

　　公积金贷款一般30个工作日内能审批下来。

　　公积金贷款贷款办理程序：

　　1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。

　　2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。

　　3、管理中心收到申请材料后按照*审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。

　　公积金贷款审批依据：

　　1、《住房公积金管理条例》

　　2、《住房公积金贷款管理办法》(试行)

　　公积金贷款受理范围及申报材料：

　　(一) 受理范围

　　1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;

　　2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;

　　3、具有合法的购房合同或协议;

　　(二)申报材料

　　1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

　　(3)合法的商品房购房合同或协议;

　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

　　(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

　　(6)有效的担保证明;

　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　3、单位集资建房公积金贷款应提供的材料

　　单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

　　(1)发展计划委员会的立项批复;

　　(2)国有土地使用证;

　　(3)建设工程规划许可证;

　　(4)建设用地规划许可证;

　　(5)建设工程施工许可证。

　　材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

　　单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。

热心网友 时间：2022-03-18 15:46

正常资料提交后，一个月左右可以有结果出来。

热心网友 时间：2022-03-18 17:21

如果条件符合的话。 贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。