购房契税一般都什么时候缴纳

发布网友 发布时间：2022-02-20 11:58

我来回答

共6个回答

热心网友 时间：2022-02-20 16:19

购房契税什么时候交？

1.契税在房产证办理的当日起就可以缴纳。

2.国家规定契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。

3.若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的，在办理房产证或收房时缴纳契税。

4.若购买的是 二手房，那么在买卖双方在过户之前，就需要将契税缴清。

总结

1.契税在房产证办理的当日起缴纳。

2.在购房合同备案的一个月内缴清契税。

3.在办理房产证或收房时缴纳契税。

4.二手房在过户之前，就需要缴纳契税。

热心网友 时间：2022-02-20 13:44

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

热心网友 时间：2022-02-20 15:18

您好！百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！

《中华人民共和国契税暂行条例》

第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市*确定。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

您好，这个您办理了房产证后再交

买房契税在纳税人依法获得权属转移合同或者获得权属转移证书的当天就可以缴纳

提问房屋产权是70年，但是商家说这个土地产权跟房屋产权不是一回事，是啥情况

回答您好，房屋产权是确实只有70年

土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。确立土地产权制度，明晰土地产权权利内容，在调整土地法律关系上有其重要作用。在我国，农业、农村和农民问题被称为“三农”问题，它关系到农业的发展、农村的稳定和农民的切身利益。

土地产权主要是指您农村的土地

这个土地只要您是农村户口

这个产权就一直会在

提问在县城购买了一套房子房屋产权到期的话，有什么解决办法

回答您好，这个产权到期，重新办理一下新的房产证就好了

房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权

热心网友 时间：2022-02-20 17:10

缴纳了首付以后，开发商会拿合同去备案，商品房契税一般在备案日期后90日内交纳。
合同备案好后，置业顾问会帮你整理资料，做一个文件袋，你拿资料去房管局查档，然后去地方税务局缴纳契税。办理完成后拿完税单放入文件袋，开始进入贷款环节。

热心网友 时间：2022-02-20 19:18

契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：
1、买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。缴纳的契税标准如下：个人购买普通住房，按销售价格的1.5%计征。个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3%计征。测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。印花税，由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0.05%
2、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
3、规费、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%.、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元，具体收费标准可以详询当地国土管理局。
4、如果按揭，还要发生以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5%，保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%，公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。

热心网友 时间：2022-02-20 21:42

每个地区*不一样，你可以去问一下房地产销售