农村房屋可否用于银行抵押贷款?
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发布时间:2022-04-22 01:07
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热心网友
时间:2023-06-29 18:57
能。农村的房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,等等不得抵押。下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。
热心网友
时间:2023-06-29 18:57
农村房子是不能用来抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有征用前不能上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。但若是合法自建且取得了房屋所有权证,对房屋有财产处置权,就能带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。
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【法律依据】】
《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行*规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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