房产证在银行还能二次抵押吗

发布网友 发布时间：2022-04-21 18:15

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热心网友 时间：2022-06-27 05:47

房产证在银行还能二次抵押。
房产证二次贷款条件要求如下：
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：
1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；
2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；
3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。
办理二次抵押贷款所需证件：主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和*）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
二次抵押房产要求：各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，但对房产没有关于房龄、地域方面的*，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

法律依据
《城市房地产抵押管理办法》
第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

热心网友 时间：2022-06-27 05:47

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房； 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人； 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 4、该房产具有可二次抵押额度； 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。 法律依据 根据《民法典》第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

热心网友 时间：2022-06-27 05:47

付费内容限时免费查看回答如果说房屋抵押给银行了。说的是他。是按揭房抵押的。可以做二抵如果说是全款房抵押的。暂时无法做二抵 因为没有任何机构可以做银行抵押过的。

如果实在想做的话，只能找民间的机构，你比如个人或者一些典当行试试看

提问你好

回答你好，你有问题的话可以随时问我

提问我的房子已经抵押给银行贷款了！现在正常还款，有个私人的借款要钱还！可以把房产抵押给借钱给我的人吗？

回答那如果你的房本在手的话，又不是最高额抵押的话是可以的

提问可以到房产局做它项抵押给他吗？

回答不行的，人家肯定在房本上盖戳的呀

提问房产证还在银行

回答只能向银行借，看能不能借出来，就是孩子上学找借口呗

提问能借出来就可以到房产局做它项抵押给他吗？

回答你得看银行是不是最高额抵押，如果是最高高额抵押的话，去哪儿都做不了抵押贷款的。不是的话可以拿出来，人家同意的话可以在上面开一个抵押章，那个欠多少钱都写清楚就行了

提问房子现在价值可以有80多万，抵押银行还剩30万没还！借私人的有30万元！所以想抵押给他！不知道行不行

回答理论上是可以的，你还是你得听明白我说的那句话，如果不是最高额抵押。可以进行二级。前提是银行的，把房本儿给你