最新首套房契税是多少，如何计算

发布网友发布时间：2022-02-20 09:35

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热心网友时间：2022-02-20 11:04

首套房可以享受契税减半，契税=购房价格*税率，

购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算；首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；144平米以上的，契税税率为4%；二套房不管面积打下，都按4%收取契税。
当然，各地区税率不同，具体您可以咨询当地有关部门。

在2015年，首套房才能享受到契税优惠，而首套房的判定标准是要出具无房证明，并且在银行没有房贷记录，这两个条件需同时满足。

热心网友时间：2022-02-20 12:39

首套房90平米以下契税1%，90平米以上1.5%；
二手房应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率。
自开发商购买的商品房，应交契税=购房总价÷（1+11%）×上述适用税率

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